畳替えには3つの方法があります
新 畳
表替え
裏返し
床、表、縁をすべて替えます
表だけを替えます
(縁も替えます)
今使っている表を裏返しにします
(縁も替えます)
10年位経つと床も痛んできますので替え時です
畳床が痛んでなければ5年が目安です。
新畳を入れて、2〜3年使用した頃が目安です。
但し、焼け焦げが裏まで達していたり、シミがついていたり、と裏返しが出来ない場合もありますのでご相談ください。